На юридическую консультацию в компанию «Правовой статус» пришел мужчина с проблемами приватизации жилья. Из его рассказа следовало, что в 1987 году он, вместе с матерью и сестрой, вселился в спорную квартиру на основании ордера, выданного администрацией Ленинского района г. Томска. Впоследствии ордер был утрачен, его мать умерла, а сестра вышла замуж и переехала в другой город вместе с семьей.
Все счета приходили на имя умершей матери, и единственным доказательством его проживания в квартире была регистрация по месту жительства.
Для надлежащего оформления документов на квартиру мужчина обратился в администрацию Ленинского района, но от администрации получил письменный отказ в связи с тем, что он при обращении не представил документов, подтверждающих законность его вселения в помещение.
После проведения юридической консультацией гражданином было принято решение — приватизировать данное жилое помещение через суд. Юристами был сформирован необходимый пакет документов, составлено и подано в суд исковое заявление о признании истца членом семьи нанимателя и признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
Дело рассматривалось Ленинским районным судом г.Томска по месту нахождения ответчика.
В суде ответчик, представитель Администрация Ленинского района г. Томска, возражал в удовлетворении иска, аргументируя, что истцом не доказан факт законности вселения в квартиру вместе с нанимателем указанного жилья и просила суд отказать в иске.
Со стороны истца были подняты архивные документы, поквартирная карточка, где были указаны все члены семьи при вселении, включая самого гражданина. Дополнительно были допрошены в качестве свидетелей соседи гражданина, которые подтвердили факт вселения истца с 1987 года в спорное жилое помещение вместе с остальными членами семьи. В совокупности представленных письменных доказательств пояснений истца в лице его представителя, а также показании свидетелей, суд пришел к обоснованному выводу о наличии основании для удовлетворения иска в полном объеме.
Было вынесено решение об удовлетворении исковых требовании в полном объеме. За истцом признано право собственности на спорную квартиру.