Расселение при аварийности многоквартирного дома

Юристы компании «Правовой статус» оказывают услуги по правовому обеспечению расселения при признании многоквартирного дома аварийным. Мы имеем опыт по оформлению недвижимости, «код ключ», с 2010 года.

С чего стоит начать, если ваш многоквартирный дом признали аварийным и не расселяют?

 Для того чтобы местная администрация начала расселять из дома признанного аварийным нужно обратится в суд с исковым заявлением. Ответчиком по такому иску является соответствующий муниципалитет в лице его администрации. К делу так же привлекается прокурор для дачи заключения по делу.

В случае расселения из квартир, входящих в муниципальную собственность, на нанимателе лежит бремя доказывания, что он стоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и является малоимущим. Кроме этого, требуется представить в суд соответствующие отчеты об оценке жилья и земельного участка (в праве общей долевой собственности). В большинстве случаев, суды занимают позицию граждан и такие иски удовлетворяют.

Что происходит после удовлетворения иска

 После того, как решение суда вступает в законную силу, по заявлению истца выдается исполнительный лист для его принудительного исполнения. Возбуждается исполнительное производство судебным приставом и им же принимаются меры по исполнению решения суда.

В этом случае, после исполнения решения суда истцу передается жилая площадь (квартира) отвечающая строительным, пожарным и санитарным нормам и требованиям. Заключается новый договор социального найма на указанное жилое помещение, и передаются ключи от квартиры. Затем, лицо, за которым возникло право пользования такой квартирой, в том числе за лицами, проживающими вместе с нанимателями (члены семьи нанимателя) имеют право зарегистрироваться по постоянному месту жительства и приватизировать указанную квартиру по своему усмотрению.

Консультация

Получить бесплатную юридическую консультацию по расселению аварийных домов можно по телефону: +7(3822)34-92-29 или e-mail: legalstatus2015@mail.ru.