Сопровождение сделок с земельными участками

Юридическая компания «Правовой статус» обеспечивает профессиональное сопровождение сделок с землей в Томске и Томской области. Берем под полный контроль правовую сторону сделок купли-продажи земельных участков, дарения, наследования, а так же раздела земельного участка в случае развода супругов или раздела между наследниками.

Нюансы сделок с земельными участками

Каждый вид сделки с земельным участком имеет свои индивидуальные особенности. Объединяет их трудоемкость и наличие большого числа потенциальных рисков.

Множество рядовых граждан предпочитают сэкономить на услугах юриста, и справиться с осуществлением сделки самостоятельно. А затем допускают серьезные ошибки в связи с отсутствием бдительности и юридической грамотности.

Больше всего сложностей возникает при покупке и продаже земли. В таких сделках пытаются реализовать мошеннические схемы. Кроме того, сама история действий с земельным участком может содержать в себе риски оспоримости и признания недействительными предыдущих сделок с ним.

В чем заключается помощь земельного юриста?

Земельные юристы нашей компании способны распознать все виды обмана, провести качественную правовую экспертизу любых документов. Мы тщательно проверяем историю желаемого участка, тем самым обеспечивая для Вас безопасную сделку.

Сопровождение сделок с земельным участком (на примере сделки купли-продажи земельного участка) включает в себя этапы:

  • Проверка собственника на законность его права распоряжаться земельным участком;
  • Экспертиза юридической чистоты действий, совершаемых с данным участком ранее (по справке о переходе прав собственности);
  • Проверка на наличие требуемых документов, анализ документов на корректность заполнения, сроки действия;
  • Проверка на соответствие фактической площади и координат — указанным в документах данным (сверка кадастрового паспорта и кадастровой карты участка);
  • Проверка на отсутствие наложения границ участка с территориями общего пользования, территориями прохождения магистральных коммуникаций;
  • Проверка на соответствие целям покупателя вида разрешенного использования приобретаемого земельного участка;
  • Тщательное изучение и правовой анализ договора. Внесение правок и дополнений;
  • Проверка наличия согласованного прохода / проезда к землевладению (частного сервитута);
  • Проверка юридической чистоты – наличие обременений, не указанных лиц, претендующих на данный участок земли;
  • Организация и сопровождение сделки купли-продажи;
  • Сопровождение процедуры регистрации права собственности;
  • Защита прав клиента в случае совершения ошибок при самостоятельном проведении сделки с земельным участком.

Оградите себя от непоправимых ошибок, воспользуйтесь помощью опытных специалистов по земельным вопросам!

Получить бесплатную консультацию юриста по вопросам сопровождения сделок с земельными участками можно по телефону +7(3822)34-92-29 или е-mail zakaz@yurist.tomsk.ru .